VILLERS LE BEL – BURTEAUX-ORME

RÉHABILITATION DE 160 LOGEMENTS SOCIAUX

MAÎTRISE D’OUVRAGE
GIE GRAND PARIS
OSICA

MAÎTRISE D’OEUVRE
Renée FLORET-SCHEIDE
Architecte Mandataire

LEON GROSSE
Entreprise Mandataire


FACEA
BET TCE et économiste

AMIEX
BE Amiante

LOCALISATION
95400 Villers le Bel

CALENDRIER
Concours 2018

SURFACE

MONTANT

DÉMARCHE
ENVIRONNEMENTALE

Ce projet de réhabilitation de deux résidences a pour objectif de simplifier les volumes des façades,  de moderniser l’image des constructions et de leur donner une nouvelle échelle urbaine. L’amélioration des performances énergétiques et du confort thermique des usagers permet d’obtenir le label BBC Rénovation.

L’architecture de ces ensembles immobiliers des années 1980 est complexe et déstructurée. La géométrie des toitures, les volumes des balcons et loggias ainsi que les façades dépareillées rendent l’ensemble peu lisible. Cette complexité géométrique participe aux désordres thermiques.

Afin d’offrir une cohérence formelle à ces ensembles, notre projet différencie les rez-de-chaussées et l’étage des combles des étages courants par un jeu de matérialité entre couvertures, enduits et bardage du rez-de-chaussée. Une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE), vient simplifier la géométrie des façades. Leur matérialité, les dimensions des menuiseries et l’aspect des balcons et loggias sont harmonisés.

En rez-de-chaussée, des commerces donnent sur l’espace public. Ces espaces qui accueillent des places de stationnement et les éléments de collecte des ordures ménagères entretiennent une relation floue avec les espaces verts existants. Notre projet redessine ces espaces créant ainsi une cohérence d’ensemble, redonnant une place centrale au végétal.