Réhabilitation énergétique en milieu occupé de 206 logements sociaux
MAÎTRISE D’OUVRAGE
LOGIREP
MAÎTRISE D’OEUVRE
FLORET-SCHEIDE
Architecte Mandataire
PINGAT
BET TCE et Economiste
LOCALISATION
95 100 Montreuil
CALENDRIER
Chantier en cours
SURFACE
13 741 m² SHAB
MONTANT
7,5 M€
DÉMARCHE
ENVIRONNEMENTALE
Label BBC Effinergie Rénovation
Démarche Nouvel Habitat
Le projet a pour objectif la réhabilitation d’un ensemble immobilier situé à Montreuil. Inscrit au titre de la nouvelle géographie prioritaire de la politique de la ville, ce site fait partie du QPV Le Plateau – La Noue – Malassis, à cheval sur les communes de Montreuil et de Bagnolet.
Le projet de réhabilitation doit améliorer la performance énergétique de deux Tours R+17 (IMH), le confort des habitants et diminuer les charges de chauffage et d’ECS. L’objectif est d’obtenir a minima une performance après travaux de classe B selon la méthode THCEex et le label BBC Rénovation.
L’isolation des façades ainsi que celle de la toiture est refaite ainsi que l’étanchéité. L’ensemble des menuiseries extérieures et occultations sont remplacées.
Le projet de réhabilitation doit améliorer la performance énergétique de deux Tours R+17 (IMH), le confort des habitants et diminuer les charges de chauffage et d’ECS. L’objectif est d’obtenir a minima une performance après travaux de classe B selon la méthode THCEex et le label BBC Rénovation.
L’isolation des façades ainsi que celle de la toiture est refaite ainsi que l’étanchéité. L’ensemble des menuiseries extérieures et occultations sont remplacées.
Afin de répondre au projet d’aménagement urbain de la ville et pour sécuriser les accès, un réadressage des tours est réalisé.
Tous les systèmes de ventilation, de chauffage et d’évacuation des eaux usées sont remplacés. Les pièces humides des logements sont refaites et adaptées lorsque nécessaire.
La réfection des parties communes et la mise en conformité de certains éléments d’accessibilité sont prévues.
Pour faire rentrer la nature dans les logements, nous avons imaginé l’installation de jardinières en prolongement des balcons existants. Cela contribue également à réduire la sensation de vide ressentie chez les habitants dans les étages élevés.
Tous les systèmes de ventilation, de chauffage et d’évacuation des eaux usées sont remplacés. Les pièces humides des logements sont refaites et adaptées lorsque nécessaire.
La réfection des parties communes et la mise en conformité de certains éléments d’accessibilité sont prévues.
Pour faire rentrer la nature dans les logements, nous avons imaginé l’installation de jardinières en prolongement des balcons existants. Cela contribue également à réduire la sensation de vide ressentie chez les habitants dans les étages élevés.