Rénovation énergétique niveau E=0 en site occupé de 224 logements

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Nantes Métropole Habitat

MAÎTRISE D’OEUVRE
FLORET-SCHEIDE ARCHITECTURE
Architecte cotraitant

ALTEREA
BET TCE et économiste

CYRISEA
REXEL
Façades Bois (consultant construction bois)

ENTREPRISE
ALTERESCO
Entreprise mandataire du groupement

LOCALISATION
Nantes (44)

CALENDRIER
Chantier en cours

SURFACE
15 847 m² SHAB

MONTANT
18.2 M€ (Conception-Réalisation compris honoraires, garantie de performance et suivi de consommation)

DÉMARCHE
ENVIRONNEMENTALE
Démarche EnergieSprong
Bilan énergétique = 0 sur 30 ans
Pose de panneaux photovoltaïques, Production d’EnR
Atteinte de l’étiquette B
Pose de FOB en Hors-Site
Accompagnement des locataires vers la sobriété énergétique
Démarche Bas Carbone

Le projet consiste en la réhabilitation thermique, en démarche Energiesprong, de sept immeubles collectifs en site occupé. Celle-ci repose sur un cahier des charges garantissant un niveau d’énergie zéro, grâce à la production locale d’énergies renouvelables et à une isolation renforcée de l’enveloppe du bâtiment. Le projet inclut la rénovation des parties communes et des pièces humides.
Situés à Nantes, rue Saint-Brévin et rue de Préfailles, ces immeubles comptent 224 logements sociaux. Typiques de l’architecture d’après-guerre, ils ont été construits selon des procédés industrialisés, intégrant des éléments en béton préfabriqué.

Dans ce cadre, l’ensemble des façades et des menuiseries est remplacé, tout en conservant les ouvertures existantes. L’apparence des façades évolue : le rez-de-chaussée est revêtu d’un bardage composite de teinte sombre, ancrant visuellement le bâtiment dans son environnement urbain, tandis que les étages reçoivent un bardage en bois douglas pré-grisé, garantissant une homogénéité de l’aspect dans la durée. Des variations de lames pleines et à faux claire-voie rythment les façades au droit des entrées. Les nouvelles façades seront réalisées en Façades Ossature Bois (FOB) préfabriquées hors site.