Surélévation et réhabilitation d’une résidence de 106 logements
MAÎTRISE D’OUVRAGE
LOGIREP
MAÎTRISE D’OEUVRE
FLORET-SCHEIDE ARCHITECTURE
Architecte cotraitant
MOON ARCHITECTURES
Architecte cotraitant
ALTEREA
BET TCE
SYBOIS
Construction HORS-SITE 2D
ENTREPRISE
ALTERESCO
Mandataire du groupement
LOCALISATION
Colombes (92)
CALENDRIER
Concours 2026
SURFACE
7 048 m² SDP
MONTANT
7,7 M€ (Conception-Réalisation compris honoraires)
DÉMARCHE
ENVIRONNEMENTALE
NF Habitat Rénovation et BBC Effinergie Rénovation
Atteinte de l’étiquette B
FOB réhab et FOB Surélévation
Bâtie en 1963 par Marcel Roux, cette barre de 8 niveaux faisait partie de la planification
du nouveau quartier Fossés Jean. Ce projet urbain voit le jour pour faire face à la demande
de logements en période d’essor industriel. Réhabilité en 1993 pour l’adapter aux besoins
d’amélioration thermique, le bâtiment a perdu toute trace de son architecture d’origine : grandes baies, Mext bois, stores toile à projection, aménagements extérieurs paysagers.
Le projet de surélévation et réhabilitation propose une réécriture reposant sur l’analyse
critique de l’existant pour en faire ressortir les points forts (lumière naturelle, bois, surfaces
vitrées, couleurs, écriture modulaire) adapté aux contraintes thermiques et techniques actuelles.
du nouveau quartier Fossés Jean. Ce projet urbain voit le jour pour faire face à la demande
de logements en période d’essor industriel. Réhabilité en 1993 pour l’adapter aux besoins
d’amélioration thermique, le bâtiment a perdu toute trace de son architecture d’origine : grandes baies, Mext bois, stores toile à projection, aménagements extérieurs paysagers.
Le projet de surélévation et réhabilitation propose une réécriture reposant sur l’analyse
critique de l’existant pour en faire ressortir les points forts (lumière naturelle, bois, surfaces
vitrées, couleurs, écriture modulaire) adapté aux contraintes thermiques et techniques actuelles.
L’ensemble des façades est préfabrique HORS-SITE avec des panneaux FOB. Les locaux
communs sont adaptés aux nouveaux besoins et notamment à l’ajout de 20 logements en toiture. Les fortes contraintes techniques et urbaines permettent une surélévation comptant 20 nouveaux logements répartis en 9 T1, 9 T2, et 2 T5. Le nouveau volume est accessible depuis la cage d’escalier et l’ascenseur existant. Des coursives extérieures permettent l’accès aux différents logements comme un écho aux logements de l’existant en RDC et Entresol. La nouvelle construction est conforme RE2020 seuil 2028, construite entièrement en bois et montée en quelques semaines seulement.
communs sont adaptés aux nouveaux besoins et notamment à l’ajout de 20 logements en toiture. Les fortes contraintes techniques et urbaines permettent une surélévation comptant 20 nouveaux logements répartis en 9 T1, 9 T2, et 2 T5. Le nouveau volume est accessible depuis la cage d’escalier et l’ascenseur existant. Des coursives extérieures permettent l’accès aux différents logements comme un écho aux logements de l’existant en RDC et Entresol. La nouvelle construction est conforme RE2020 seuil 2028, construite entièrement en bois et montée en quelques semaines seulement.