MASH 4 – BRETONNIERE

Le projet porte sur la réhabilitation thermique de quatre immeubles collectifs en site occupé, dans le cadre
de la démarche EnergieSprong. Cette approche innovante repose sur un cahier des charges exigeant un niveau d’énergie zéro, atteint grâce à une isolation performante de l’enveloppe du bâtiment et à la production d’énergies renouvelables. En complément, le projet prévoit également la rénovation des parties communes et des pièces humides. Implantés rue de Crozon à Nantes, ces immeubles abritent 88 logements sociaux. Ils ont été réalisés selon des procédés constructifs industrialisés, utilisant des éléments préfabriqués en béton, habillés de divers parements, notamment en béton désactivé et en briquettes de parement. Les bâtiments sont coiffés d’une toiture à la Mansart, comportant des combles aménagés et éclairés par des chiens-assis.

Dans le cadre de la réhabilitation, l’ensemble des façades et des menuiseries extérieures sera remplacé, tout en conservant les ouvertures existantes. Les façades connaîtront une évolution esthétique marquée par l’utilisation d’un bardage en bois Douglas pré-grisé, garantissant une homogénéité durable. Des jeux de lames pleines et ajourées (type faux claire-voie) viendront rythmer les rez-de-chaussée et les bow-windows, tandis qu’un bardage métallique signalera visuellement les entrées des bâtiments.